1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.1万円/㎡
前年比+3.7%
神戸市長田区
30.7万円/㎡
前年比-16.7%
アスタくにづか2番館南棟
兵庫県神戸市長田区腕塚町六丁目
/ 駒ケ林駅 徒歩5分
2002年築 / 21階建 / 130戸 / RC造
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8階 / 60.28㎡の場合
相場
2,156万円
35.8万円/㎡
1,488
1,933
2,379
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,379万円
32.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月31日
アスタくにづか2番館南棟
2,070万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 60.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,070万円 | 34.3万円 | 8階 | 60.28㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | アスタくにづか2番館南棟 神戸市長田区腕塚町六丁目 | 駒ケ林駅5分 | 2,070万円 | 34.3万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 南東 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/06 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/10 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 1,630万円 | 28.8万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ピフレ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅1分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 27階建 | 北東 | 1998年 | 142戸 | SRC |
| 2024/05/17 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅7分 | 2,110万円 | 31.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ウイング神戸 神戸市長田区御蔵通二丁目 | 高速長田駅8分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、神戸市長田区では16.7%下落しています。